Дом под отделку - это объект строительства, в котором осуществляется только базовая конструкция здания, а все работы по чистовой отделке остаются на плечах будущего владельца. В таком случае строительная компания предоставляет готовый к проживанию корпус дома с установленными окнами и дверями, проведенными коммуникациями (электричество, водоснабжение, канализация), а также выполненной утеплительной оболочкой.
Данный тип строительства позволяет сэкономить бюджет на выборе и покупке материалов для отделки помещений, однако требует большей самостоятельности со стороны заказчика при проведении всех работ по оформлению интерьера: от установки напольных покрытий до монтажа сантехники и электропроводки.
Наша строительная компания, ориентированная на московский территориальный округ, использует в домостроении газобетонные, пенобетонные, керамзитобетонные и керамические блоки. Все эти разновидности облегченного искусственного камня имеют свои особенности, и, тем не менее, данную группу материалов объединяет:
- Высокая механическая прочность и несущая способность.
- Экологическая чистота и толерантность к биологическим поражениям.
- Отличные тепло- и звукоизоляционные показатели.
- Небольшой вес от при крупном формате, благодаря чему снижается нагрузка на фундамент, а, следовательно, ускоряется и удешевляется процесс строительства.
- Податливость к обработке, что расширяет архитектурные возможности и планировочные решения.
- Огнестойкость и терпимость к негативным воздействиям окружающей среды.
- Сочетание с любыми отделочными материалами.
Какой дом под отделку мы можем построить
Работы по обустройству внутреннего пространства составляют порядка 20-25% от общей сметы на возведение дома. Это довольно солидная сумма, которая для многих является критичной. Поэтому возможность растянуть данный этап во времени поможет решать финансовые проблемы по мере поступления денежных средств. Такое решение станет удачным вариантом для домовладельцев, которые не спешат вселиться в новый дом, но стремятся устроить все по своему вкусу.
Одним из преимуществ строительства загородного дома без чистовой отделки является полная свобода действий по оформлению жилого пространства. Заказчик получает возможность собственноручно выбрать отделочные материалы и стиль интерьера, что позволяет сэкономить на услугах дизайнера. Кроме того, отсутствие финишной отделки упрощает и ускоряет работу подрядчика. Предложение возведения загородных домов и коттеджей под отделку предусматривает полный комплекс строительных работ, но без окончательной завершенности внутреннего пространства.
Из газобетонных блоков
Газобетонные блоки имеют структуру с открытыми ячейками, поэтому при отделке особое внимание уделяется пароизоляции. С целью минимизации паропроницаемости, стены «запечатываются» специальной штукатуркой. Перед нанесением финишного слоя поверхности грунтуются защитными составами.
Из пеноблока
Пеноблоки могут иметь неровности и несоответствия размерам, но при этом гладкая поверхность изделий препятствует адгезии с цементно-песчаными составами. В связи с этим, в отделке применяются проникающие грунтовочные смеси, снижающие гигроскопичность, и, обеспечивающие хорошую сцепку со штукатурными растворами.
Из керамзитобетонных блоков
С целью сохранения паропроницаемости, утепление домов из керамзитобетона осуществляется только со стороны фасада. При отделке так же допускается использование любых облицовочных материалов. Стены заранее оштукатуриваются гипсовыми или цементно-песчаными составами. При укладке керамической плитки или природного камня, предварительная подготовка поверхностей не требуется.
Из керамических блоков
По фактурным свойствам поверхность керамического блока аналогична поверхности кирпича, что позволяет не заботиться о выборе штукатурных составов – допускается применение известковой, гипсовой или цементной штукатурки. Так же можно обшить стены гипсокартоном, устанавливая листы на клей или профильную систему, что определяется площадью дома.
Проекты домов под отделку для строительства под ключ в Минске
Проекты домов под отделку для строительства в Минске
При строительстве загородного дома из легких блоков можно использовать как типовые, так и индивидуальные проекты.
- Типовые проекты – это готовые решения, в которых предусмотрено все необходимое для комфорта и безопасности проживания. Данные разработки тщательно продуманы, апробированы на практике и оптимизированы. В нашем каталоге представлено множество моделей домов с разной площадью, архитектурой и планировкой, которая может быть адаптирована под личные потребности заказчика. Выбор типового проекта приближает начало строительства и не требует дополнительных трат на услуги конструкторского подразделения.
- Персональный проект. Авторская концепция предполагает индивидуальный подход к пожеланиям клиента и земельным условиям конкретного участка. Эксклюзивные проекты предлагают возможность создания уникального дизайна и архитектурно-планировочного решения, но требуют больше времени на разработку и увеличивают стоимость строительства.
Преимущества строительства дома под отделку в нашей компании
Экономичность
01
Использование легких блоков в строительстве позволяет сэкономить на материалах и снизить затраты на транспортировку, что делает наше предложение доступным для широкого круга людей.
Энергоэффективность
02
Благодаря уникальным свойствам блочной продукции, наши постройки обладают отличной теплоизоляцией, что позволяет существенно снизить расходы на содержание жилья.
Ускоренные темпы строительства
03
Ячеистые и поризованные штучные элементы являются простыми в монтаже и не требуют длительного времени для высыхания или усадки. Это значительно сокращает время возведения загородного дома и позволяет клиентам быстрее получить готовый объект.
Этапы строительства дома под отделку:
В состав услуг нашей компании входит проектирование, поставка материалов на объект и сборка конструкции здания из блоков. Если рассматривать последовательность действий с момента утверждения проекта, строительные работы осуществляются в следующей последовательности:
Подготовка участка
Обустройство фундамента
Обустройство пола
Монтаж кровли
Проведение инженерных сетей
Цена строительства дома под отделку в г. Брест, Витебск, Гомель, Гродно, Минск
Строительство загородных домов под чистовую отделку - перспективное решение, позволяющее домовладельцам вкладываться в оформление интерьера постепенно и по мере возможности, а заодно сэкономить на услугах подрядчика. Стоимость возведения коттеджа без чистовой внутренней отделки зависит от следующих основных факторов:
| Стены | «Коробка» | «Под ключ» |
|---|---|---|
| Газобетон | от 33 000 р/м2 | от 51 000 р/м2 |
| Пеноблок | от 30 000 р/м2 | от 48 000 р/м2 |
| Керамзит | от 31 000 р/м2 | от 49 000 р/м2 |
| Керамика | от 34 500 р/м2 | от 52 000 р/м2 |
- Проектное решение (типовая модель или индивидуальная концепция).
- Площадь, этажность, архитектурные и планировочные особенности дома.
- Тип блоков, используемых в кладке стен.
- Конструкция и материальное исполнение кровли.
- Комплектность и схема расположения инженерных коммуникаций.
- Транспортные издержки, определяемые удаленностью объекта от городской инфраструктуры.
Вопрос-ответ о строительстве дома под отделку
Как правильно выбрать строительную компанию для постройки дома под отделку?
Алгоритм выбора подрядчика для строительства загородного жилья подразумевает несколько шагов: определение требуемых навыков и опыта, оценка портфолио и репутации, проведение собеседования и проверка референций. Важно так же учесть цену предложения, гарантию качества и сроки выполнения работ. Не стоит пренебрегать изучением содержания договора – хорошим признаком является внятное изложение всех условий, гарантийные обязательства исполнителя, фиксация цены и сроков сдачи объекта.
Можно ли самому сделать проект дома?
У тех, кто освоил архитектурные компьютерные программы, часто возникает соблазн сэкономить на проектировании и самостоятельно разработать планы будущего дома. Между тем, такой подход способен привести к серьезным проблемам, как в ходе строительства, так и в процессе эксплуатации жилья, поскольку требует от разработчика глубоких познаний по специальности инженера-конструктора.
Профессионалы, занимающиеся проектированием, имеют опыт и навыки, необходимые для создания надежной конструкции и функционального пространства. Они учтут все строительные требования и нюансы, связанные с геологической особенностью участка или климатическими условиями региона. Кроме того, специалисты смогут предложить инновационные решения и оптимальные варианты материалов. Доверяя проектирование профессионалам, вы обеспечите безопасность и качество объекта жилой недвижимости.
Армируются ли стены из газобетона?
Армирование кладки является обязательной процедурой при строительстве загородных домов из газобетонных блоков. Данный материал не обладает достаточной выносливостью к растягивающим и изгибающим нагрузкам, поэтому усиление необходимо для увеличения механической прочности стен. Обычно используется сетка из стеклопластика, композитная или металлическая арматура, которая закладывается в швы между блоками и заливается специальным раствором. Армирующие элементы позволяют устойчиво закрепить конструкцию и предотвратить появление трещин или деформаций в стенах газобетонного дома. Это обеспечивает долговечность и надежность сооружения, а также облегчает последующую отделку фасада.
В обязательном армировании нуждаются такие участки, как: начальный ряд кладки по периметру здания, каждый четвертый ряд при высоте ограждения более 6 м, зоны перекрытий, оконных и дверных проемов, опорные точки перемычек и стропильной системы.
Таким образом, благодаря применению усилительных элементов, добиваются следующих результатов:
- Минимизируется вероятность появления трещин в кладке.
- Предотвращается прогрессирование обрушения за счет укрепления связки материалов.
- Обеспечивается соответствие здания расчетным нагрузкам при экстремальных воздействиях природного или техногенного характера.
Где заказать строительство дома под отделку г. Брест, Витебск, Гомель, Гродно, Минск?
Компания «"Дом под ключ"», ориентированная на сотрудничество с заказчиками из Москвы и Минской области, осуществляет строительство легкоблочных загородных домов и коттеджей под отделку. Связаться с нашими операторами можно по телефону.