Индивидуальное проектирование при строительстве коттеджа - решение, воплощающее самые смелые рационализаторские идеи, а также возможность создать дом своей мечты, отражающий индивидуальность, характер и стиль жизни владельцев. Строительство загородного дома по специально разработанному проекту обеспечивает свободу выбора при определении внешнего вида и планировки будущего жилья. Вам доступен любой архитектурный стиль – классика, минимализм, хайтек, модерн, шале, фахверк и т.д. При этом все, начиная от дизайна фасада, выбора материалов и цветовой гаммы - до формы и размера окон, будет соответствовать исключительно вашим предпочтениям и желаниям.
Для максимальной комфортности и функциональности жизненного пространства при индивидуальном проектировании в расчет принимаются не только личные потребности заказчика, но и специфические условия строительства – структура грунта, близость подземных вод, рельеф местности, ориентация по сторонам света. Таким образом, персональная проектная разработка открывает перед будущими домовладельцами бесконечные возможности для создания идеального индивидуализированного дома, гарантирующего максимальный комфорт проживания на долгие годы вперед.
Стеновые блоки – разновидность искусственного камня, которая отличается от традиционного кирпича крупным форматом элементов и пористой структурой. Данный материал, обладая всеми преимуществами кирпичной продукции, лишен главных ее недостатков: высокой теплопроводности и массивности. Несмотря на разницу состава и технологий получения, легкобетонные и керамические блоки условно образуют общую группу материалов, обладающих такими качествами, как:
- Прочность. Камнеподобные элементы способны выдерживать большие нагрузки, обеспечивая устойчивость и безопасность зданий.
- Низкая теплопроводность. Благодаря пористой структуре, блоки обладают превосходными теплоизоляционными свойствами, что позволяет сэкономить на отоплении и охлаждении помещений, а также снижает уровень шума и вибрации.
- Легкость и скорость монтажа. Относительно небольшой вес облегчает транспортировку и монтаж материала, а, благодаря крупным размерам экземпляров, ускоряется кладка стен, и сокращаются расходы на рабочую силу.
- Экологичность и огнестойкость. Изделия изготавливаются из экологически чистого сырья, поэтому не содержат вредных веществ и не выделяют токсичных испарений при нагревании. Негорючесть материала обеспечивает пожарную безопасность.
- Эстетическая привлекательность. Блоки производятся в различных вариантах типоразмеров и форм, что позволяет создавать уникальные и стильные коттеджи сложной конфигурации.
- Долговечность. Блочная продукция характеризуется высокой устойчивостью к воздействию влаги, атмосферных явлений и перепадов температур, что определяет долговечность и надежность строений.
Какой коттедж мы можем построить по индивидуальному проекту
Специализация деятельности нашей компании – малоэтажное домостроение в Минске и Минской области. Принимая на себя обязанности подрядчика, мы предлагаем полный цикл работ, связанных с обустройством загородных объектов жилой недвижимости из легкобетонных и керамических блоков, начиная с проектирования, и, заканчивая сдачей жилья в эксплуатацию.
Из газобетонных блоков
Идеальная геометрия газобетонного камня позволяет легко и точно собирать стены, а также создавать различные архитектурные элементы. Благодаря ячеистой структуре, газобетон обладает отличной теплоизоляцией и звукоизоляцией, что делает коттедж комфортным для проживания. Неподверженность усадке предотвращает появление трещин в стенах со временем.
Из пеноблока
Пенобетонные блоки обладают высокой прочностью, а также достойными теплозащитными свойствами. Благодаря малому весу, изделия удобны в монтаже и не требуют больших затрат на транспортировку. Кроме того, с течением времени пенобетон набирает дополнительную прочность, увеличивая надежность постройки.
Из керамзитобетонных блоков
Керамзитобетонные блоки отличаются повышенной морозостойкостью и прочностью, что делает их отличным выбором для строительства загородных домов. Керамзит, используемый в производстве блоков, обладает хорошей теплоизоляцией, что помогает снизить затраты на отопление.
Из керамических блоков
Теплую керамику выделяет высочайшая теплоаккумулирующая способность, что позволяет значительно снизить затраты на отопление и кондиционирование помещений. Благодаря перфорированной структуре, керамические блоки обеспечивают естественный воздухообмен и благоприятные условия проживания в доме в любое время года.
Проекты коттеджей для строительства в Минске
В каталоге нашей компании представлены типовые проекты коттеджи из блоков:
Готовы доработать любой типовой проект или создать проект коттеджа заново
Индивидуальное проектирование предполагает тесное сотрудничество заказчика с архитектором. Задумав построить дом своей мечты, первым делом вам потребуется собрать пакет документов, информирующих об условиях ведения строительных работ: кадастровый паспорт участка, градостроительный план участка, результаты геологических и геодезических испытаний. Так же перед тем, как обращаться в проектный отдел, желательно продумать все нюансы, способные повлиять на архитектурный облик, функциональность и благоустроенность жилья:
Оцените свою платежеспособность и определитесь с бюджетом проекта. Это поможет определить, какие опции вы можете себе позволить.
Проанализируйте возможность использования второго яруса здания, решив для себя, нужен ли полноценный второй этаж или достаточно обустройства мансарды.
Решите, сколько спален, санузлов, гостиных и подсобных помещений вам нужно с учетом состава семьи и вероятности размещения гостей.
Выберите материалы для строительства и отделки коттеджа, исходя из своего финансового потенциала и эстетических предпочтений.
Подумайте о том, как будет отапливаться дом, учитывая доступность энергоресурсов.
Выберите архитектурный стиль и предпочтительный тип отделки фасада.
Оцените доступность централизованной коммунальной инфраструктуры.
Определите для себя, какие меры безопасности вы хотите предусмотреть в доме (охранная система, видеонаблюдение и т.п.).
Преимущества строительства коттеджа по индивидуальному проекту с нашей компанией
Профильная направленность
01
Специализируясь на малоэтажном домостроении, обладаем глубокими знаниями и опытом в этой сфере, что позволяет нам разрабатывать и реализовывать проекты любой сложности. Мы тщательно изучаем тренды и инновации в дизайне и строительстве коттеджей, чтобы предоставить клиентам самые современные и функциональные решения. Кроме того, имеем развитую сеть поставщиков материалов, что позволяет нам обеспечивать высокое качество работ и строго соблюдать установленные сроки строительства.
Индивидуальный подход
02
Создаем дизайн и планировку, полностью соответствующие потребностям и предпочтениям индивида. Работаем в тесном контакте с заказчиком на всех этапах проекта, учитывая все его пожелания, обеспечивая максимальное удовлетворение от результата, и, гарантируя высокое качество и функциональность каждого объекта ИЖС.
Строительство под ключ
03
Выполняем все этапы работы - от разработки проекта до сдачи готового объекта, что освобождает заказчиков от самостоятельных поисков и координации действий подрядчиков, закупки материалов и контроля качества каждой стадии строительства. Строго соблюдая строительные правила и нормативы, гарантируем надежность и безопасность конструкции. Доверив возведение дома нашей компании, клиент получает удобство, качество и надежность в одном пакете.
Отсутствие проблем с контролирующими службами
04
Сотрудничая с муниципальными органами, мы отлично осведомлены обо всех необходимых условиях и процедурах получения разрешений на строительство. Мы заботимся о каждом клиенте, предоставляя полную поддержку в оформлении деловых бумаг, что позволяет избежать лишних хлопот и задержек. Вы можете быть уверены, что ваш коттедж будет построен в срок и в полном соответствии с законодательством.
Этапы заказа индивидуального проекта загородного коттеджа:
Эскизное проектирование
Разработка рабочего проекта
Архитектурный раздел
Конструктивный раздел
Инженерный раздел
Цена строительства коттеджа по индивидуальному проекту в г. Брест, Витебск, Гомель, Гродно, Минск
Стоимость работ по проектированию коттеджа определяется на этапе создания технического задания, и в среднем, составляет 5-8% от суммы, указанной в смете. Цена индивидуального проекта зависит от нескольких факторов:
- Площадь и этажность дома. Чем больше площадь и количество этажей, тем выше стоимость проектирования.
- Сложность проекта. Коттеджи с нестандартными архитектурными решениями или сложной геометрией требуют больше времени и усилий на проектирование, что увеличивает стоимость.
- Расположение объекта. Затрудненный доступ к участку, а также сложный рельеф местности способны усложнить работу конструкторов.
- Требования к инженерным системам. Коттедж может требовать более сложных и дорогих инженерных коммуникаций, чем обычный дом, а, следовательно, дополнительных вложений при разработке схем.
Вопрос-ответ о строительстве коттеджа по индивидуальному проекту
Сколько времени уходит на разработку индивидуального проекта коттеджа?
Создание проектной документации с нуля – трудоемкий и ответственный процесс, к которому привлекается коллектив специалистов. Базовый комплект, состоящий из архитектурного и конструктивного разделов, готовится примерно в течение одного месяца. Столько же времени в среднем отводится на проектирование внутренних инженерных сетей.
Каковы преимущества использования индивидуального проекта в строительстве коттеджа?
Индивидуальное проектирование коттеджа - это процесс создания уникального проекта дома, который учитывает все пожелания заказчика и соответствует его потребностям. Достоинства индивидуального проектирования:
- Учет особенностей конкретного земельного участка, а также климатических условий и ландшафта местности.
- Возможность выбора любых архитектурных решений, стилей дизайна и материалов для строительства и отделки.
- Учет всех пожеланий заказчика относительно планировки дома, количества и размеров комнат, наличия дополнительных помещений (гараж, терраса, подвал и т.д.).
- Разработка инженерных систем и коммуникаций с учетом современных требований и стандартов, а также личных предпочтений заказчика.
Где заказать строительство коттеджа по индивидуальному проекту в г. Брест, Витебск, Гомель, Гродно, Минск?
Компания «"Дом под ключ"» предлагает полный комплекс работ по проектированию и строительству коттеджей в Минске и Минской области. Для получения дополнительной информации звоните нам.